Teknik Nyheter Ekonomi Sverige Sverige-topp

Dyrare nyproduktioner i Stockholm

De regionala skillnaderna i hyresökning för nybyggda hyreshus är stora, visar statistik från SCB. Arkivbild.
De regionala skillnaderna i hyresökning för nybyggda hyreshus är stora, visar statistik från SCB. Arkivbild.

De regionala skillnaderna i hyresökning för nybyggda hyreshus är stora, visar statistik från SCB.Mellan 2014 och 2015 ökade hyran för en nybyggd trerumslägenhet i Stockholm med tolv procent.

Samtidigt ökade hyran för en lika stor lägenhet i Göteborg med endast 0,4 procent, skriver Hem & Hyra

– Det kan bero på många saker. Det kan vara så att hyrorna gick upp väldigt kraftigt året före och då blir höjningen från den nivån som är hög relativt liten, säger säger Erik Elmgren, förhandlingschef på Hyresgästföreningen, till TT.

Han tror att siffrorna därför behöver ses på under en längre period.

Ökade med 6,7 procent

Statistiken, som kommer från SCB, visar att hyrorna för nybyggda hyreshus i Malmö ökade med 6,9 procent.

– Det verkar vara så att det har varit en mindre rörelse i Göteborg än i Malmö och Stockholm, säger Erik Elmgren och fortsätter:

– Det kan även ha med markpriserna att göra. I Göteborg har man försökt att hålla dem nere.

Hyrorna för nybyggda hyreshus i Sverige ökade med 6,7 procent mellan 2014 och 2015, enligt Hem & Hyra.

– Det man kan konstatera är att det är en väldigt kraftig ökning. Det kan relateras till vad de generella hyrorna höjdes med under perioden – 1,6 procent. Vi tror att det kan bero på flera saker. Vi har en väldigt dyr nyproduktion i Sverige och höga byggkostnader, säger Erik Elmgren.

"Färre har råd"

Andra faktorer som Hyresgästföreningen tror kan ha bidragit till ökningen är konkurrens inom byggsektorerna, avkastningskrav och bostadsbrist.

– Nu är det stora problemet att allt färre har råd att efterfråga det som byggs, säger Erik Elmgren.

För att undvika stora hyresökningar anser han att man på lång sikt måste öka konkurrensen och sänka byggkostnaderna. Dessutom menar han att kommunerna behöver använda bostadsbolag på ett annat sätt än i dag, så att de kan bygga billigare.

– Man behöver åtgärda saken på flera nivåer.

Nästa artikel inom Metro Music:
Zara Larsson kan få musikexportpriset