Bostad Nyheter Ekonomi Sverige

Skäggs prislapp – rena klippet?

Det här är en herrgård som inte går av för hackor. Skäggs gård nära Visby på Gotland blir din för bara 150 miljoner.

Dag Magnusson, mäklare på Skånegårdar AB, sköter försäljningen av Skäggs Gård. Herrgården är den största egendomen på Gotland och omfattar 1 376 hektar – nära en halv procent av Gotlands yta.

Gården har varit till salu sedan i somras, då intresset beskrevs som "stort", men ännu har ingen pungat ut med de 150 miljoner kronor som gården kostar.

Är den svårsåld?
– Nej men det tar tid att sälja sådana här egendomar. Vi håller på med lite olika lösningar.

Vilken typ av människor är det som köper sådana här objekt?
– Det är två typer. Framgångsrika lantbrukare och mer finanisiella aktörer som vill göra långsiktiga investeringar i jord. 

Ligger det i tiden?
– Kapital söker sig till fast egendom i dag. Under de senaste decennierna har priserna på stora lantbruksfastigheter ökat med 8 procent per år. Det beror på låga räntor, en stabil jordbrukspolitik i Europa och en kraftigt sänkt svensk krona.

Påverkas köparna av höstbudgeten?
– Höstbudgeten är en dagslända i sammanhanget. En sådan här investering i fast egendom görs på minst en halv generations sikt. 

Vad krävs av köparen?
– Först och främst eget kapital, på minst 40 procent av värdet. Också en vilja, kapacitet och idéer.

Skånegårdar AB
En entré som imponerar på de flesta.
Skånegårdar AB
Förutom själva manbyggnaden på 550 kvadratmeter FÅR du också gott om jordbruks och betesmark på köpet.
Skånegårdar AB
Ett lantligt kök med alla bekvämligheter.
Skånegårdar AB
Skånegårdar AB
En ståndsmässig trappa upp till andra våningen.
Skånegårdar AB
Matrum med plats för hela familjen.
Skånegårdar AB
Mysig eldstad.
Skånegårdar AB
Läget alldeles i närheten av Visby går inte att klaga på.