Mitt i bostadsbristens Stockholm står tiotusentals lägenheter och rum tomma.
Orsak: Innehavarna finner det inte lönt att hyra ut dem i andra hand.

Enligt en ny rapport från Stockholms Handelskammare skulle 43 000 nya bostadstillfällen kunna skapas i länet - om bara andrahandsuthyrarna fick friare tyglar.
– I dag är det för krångligt och riskfyllt att hyra ut. Det gör att många låter bli, säger handelskammarens analytiker Sofia Linder.

Handelskammaren tycker att andrahandsuthyrning ska skattebefrias.
Dessutom föreslås att hyresregleringen tas bort. Därmed skulle uthyraren kunna teckna avtal om ett hyresbelopp, utan att behöva riskera att detta sedan rivs upp efter en domstolsprövning som kan göra uthyraren återbetalningsskyldig. Idag sätter bruksvärdet gränsen för vilken hyra som får tas ut.

Handelskammaren tror inte att slopad reglering skulle leda till några större problem med orimliga hyreshöjningar. Enligt undersökningen är tre av fyra av dem som vill hyra ut sin bostad, eller delar av den, beredda att göra det för under 5 000 kronor.
– I regel rör det sig inte om ockerhyror, säger Sofia Linder.

"Blir tvärtom"

Ockerhyror blir standard – det blir resultatet om andrahandshyrorna släpps fria. Det befarar Hyresgästföreningens ordförande Barbro Engman.
– De här förslagen har enbart uthyrarperspektiv. Det finns ingen omsorg alls om de stackare som är tvungna att hyra i andra hand, säger hon.

Hon menar att förslagen gynnar dem som sitter i för stora bostäder eller har bostäder som de inte behöver. Det leder till minskande motivation att lämna ifrån sig bostäder eller flytta till mindre.
– Det finns snarare risk att man befäster orörligheten på bostadsmarknaden.