Nyligen såldes ett gårdshus på ynka 28 kvadratmeter på Kungsholmen i Stockholm för 3 370 000 kronor – eller 120 000 kronor per kvadrat.

Nu har det dykt upp ett nytt gårdshus som är till salu. Mitt i Stockholms innerstad.

Det här lilla gårdshuset rymmer endast 33 kvadratmeter och två rum och kök – inträngt bland höghusen på Östermalm.

– Det är sällsynt med gårdshus överlag, speciellt när det bara är en lägenhet, säger Marcus Pettersson, mäklare på Vision fastighetsmäkleri som säljer huset.

Men priset då? Helt klart i det högsta laget, nämligen fyra miljoner kronor (3 995 000).

Hur kan huset kosta så mycket?

– Man kan inte värdera ett sånt här hus per kvadratmeter. För här har du ett hus med låg kostnad till föreningen med uppvärmning, men du ansvarar inte för underhållet. När man ser till vad man faktiskt får så är det ganska billigt, säger Marcus Pettersson.

Här är mäklarfirmans annons.

►LÄS MER: Efter förra Hemnetsuccén – se bilderna inifrån nya gårdshuset