Det råder guldläge för den som ska köpa sin första bostadsrätt. I alla fall sett till de sjunkande priserna, som enligt Claudia Wörmann på Mäklarsamfundet delvis kan bero på oroligheterna i världsekonomin.

Och Magnus Miramadi, vd på fastighetsförmedlingen Mohv i Malmö, ser inget som tyder på att trenden ska vända.

-- Jag tror att priserna kommer att ligga häromkring, säger han.

Samtidigt sätter bolånetaket stopp för mångas lägenhetsdrömmar.

– Vissa grupper har försvunnit från visningarna. Bland annat förstagångssköpare utan besparingar eller föräldrar som kan hjälpa till, säger Claudia Wörmann på Mäklarsamfundet.

Caroline Turesson, 29, och nyinflyttad till Malmö, hyr en etta på 29 kvadrat. Nu är hon sugen på att köpa en lägenhet. 

-- Alla pratar om att det är köpläge och att det sällan blir budgivning. Men är man som jag, förstahandsköpare utan fast jobb, är det tufft att få banklån och få ihop till en kontantinsats på 15 procent, säger hon. 

Under 2012 har utbudet av bostadsrätter varit rekordstort, enligt Magnus Miramandi på Mohv. För den som ska sälja tar det längre tid att bli av med lägenheten. Och risken finns att försäljningen blir en förlustaffär. 

-- Men ofta är man både säljare och köpare på samma marknad. Säljer du till lägre pris, så köper du också till lägre pris, säger Claudia Wörmann.