Läget och standard – finns det hiss eller balkong? Är det nära till tunnelbanan? Nu ska hyresgästernas värderingar styra hyrorna.

Hyresgästföreningen och hyresvärdarna i Stockholm presenterade en gemensam rapport i går om en ny metod att hyressätta lägenheter.

Hyresgästernas åsikter om vad som är attraktivt ska påverka mer.

– I dag har egentligen bara byggår och område genomslag, säger Terje Gunnarson, ordförande i Hyresgästföreningen i Stockholmsregionen.

Kötid till en lägenhet ska påverka. Bra standard, balkong, hiss, nära till kommunikationer, butiker och kulturutbud ger högre värde.

– Lägenheten, fastigheten och området poängsätts, säger Terje Gunnarson.

Värdarna och hyresgästföreningen har också delat in Stockholm i elva områden, A–K, där A är det mesta attraktiva – innerstaden – och exempelvis Husby och Skärholmen är K-områden. Några hyresnivåer är inte satta än.

– Vi har inte diskuterat kronor och ören och vi har inte kommit överens om poängen ännu, säger Terje Gunnarson.

Beslut om huruvida det nya systemet ska införas väntas senare i år.