En nyproducerad studentbostad för bara 3000 kronor i månaden?  Fullt möjligt, tror 2 Karsman Arkitekter.
– Ett stort problem med studentbostäder är kostnaderna. Det är ju hopplöst för en student. Det har vi försökt att hantera, säger arkitekten Jan Karsman.

Men en hyra på 3 000 kronor. Är det möjligt?
– Det är en ambitionsnivå. Vi har 150 lägenheter i förslaget, men ju fler man gör desto billigare blir det.

Att göra bostäderna mer kompakta får ner hyran. Men det kan bryta mot Boverkets regler om tillgänglighet och handikappanpassning.
– Det borde man kanske se över. Man tycker att de stora politiska partierna bara behövde sätta sig ner, inse samhällsnyttan med studenter, och försöka lösa deras boende. Men så enkelt är det inte.

Förslaget innehåller mycket grönt. Innebär inte det en merkostnad i form av en trädgårdsmästare?
– Ja, det är mycket gräs, haha. Men vi tyckte att man skulle ha kvar det gröna för att minska fotavtrycket så mycket som möjligt.

Arkitektens egna ord

Jan Karsman, arkitekt

Gärdet är i dag ett omtyckt grönområde med pulkabacke, jogging, skidåkning, strandvolleyboll, fotboll, drakflygning och lek med hundar. Vi vill med vårt förslag utveckla Gärdet genom att bygga ett ekologiskt hus där bottenvåningarna är en grönskande kulle fylld med aktiviteter som tillsammans med omgivningen skapar en helhet.

Vi vill skapa en mötesplats för alla med plats för utställningar, föreställningar, restaurang, vinterträdgård, gym och omklädningsrum för de som nyttjar Gärdet som ett sportfält. Detta ska finnas tillgängligt för allmänheten i kullen samtidigt som en hel glasfasad ska ge tillgång till platsens skönhet för besökarna. Till kullen ska man kunna gå och fika efter pulkaturen, för att byta om efter träningen eller för att äta lunch.

På kullen kommer en låg byggnad med studentlägenheter att byggas med gröna solterrasser på taket med odlingsmöjligheter för studenterna. Huset anpassar sig i höjd till omgivningen innehållande 150 kompakta studentlägenheter med balkong och en hyra på 3 000 kronor. Studenterna får även gemensamma ytor som kök, bibliotek, loungeytor och studierum.

Problemet med studentbostäder är i dag höga hyror. Ytorna i bottenvåningarna ska förutom att komplettera Gärdet, även vara en viktig del i finansieringen av studentlägenheterna.