ANNONS
ANNONS
Logo

FÖRKLARAR FÖRÄNDRINGEN

För dyrt bygga nytt

- TT · 25 Maj 2011
Uppdaterad 25 Maj 2011

Byggkostnader bakom bostadsbrist. Finanskrisen bromsade takten. 35 000 lägenheter per år behövs.

klar

Artikellänk är kopierad

Kraftig stigande byggkostnader är ett hinder för att bostadsbristen ska kunna byggas bort, anser Statens bostadskreditnämnd (BKN).

BKN:s bedömning är att cirka 35 000 nya lägenheter per år behöver byggas för att råda bot på bostadsbristen på sikt. Nästan så många byggdes innan finanskrisen.

– Men finanskrisen gjorde att omkring 20 000 lägenheter aldrig blev byggda, säger Bengt Hansson, analytiker på BKN.

Även måttliga sänkningar av produktionskostnaderna skulle stimulera till betydligt ökat bostadsbyggande. Även om bostadspriserna skulle falla med hela 20 procent skulle det ändå löna sig att bygga om produktionskostnaderna samtidigt föll med 9 procent. Samtidigt har marginalerna vid bostadsköp minskat drastiskt.

– Och vi har dubbelt så höga skulder i dag som under 1990-talskrisen. Får vi en ränta på 7 procent innebär det att räntebördan är lika stor som då när många fick stora problem.

Samtidigt tycker Hansson att man borde titta på hur de hus som finns utnyttjas.

– Det är kanske inte optimalt att pensionärerna sitter i stora villor medan barnfamiljerna bor i lägenheter.

klar

Artikellänk är kopierad

- TT
NyheterÅsiktGo!ViralgranskarenMetrojobbMetro Mode

© Copyright 2019 Metro Media House AB. All information på metro.se skyddas av lagen om upphovsrätt. Ange källa Metro vid citering.

metro